Которые удостоверяют ваши права на долю имущества ЗПИФа.

Который имеет лицензию ЦБ на осуществление депозитарной деятельности.

Устанавливает правила на рынке коллективных инвестиций и строго следит за их соблюдением в соответствии с законодательством.

Например вы дайдете разделы с составом портфеля;
• динамикой инвестиций;
• прогнозом дохода;
• сводной информацией по фондам;
• реестром операций.

Деятельность паевых инвестиционных фондов регулируется Федеральным Законом «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 №39-ФЗ и Федеральным Законом «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001 №156-ФЗ.

Во всех случаях на период, пока зданию требуется ремонт, страховая компания будет в 100% объеме возмещать плановый доход по арендному потоку вместо арендатора, который временно не сможет пользоваться объектом.

В случае банкротства ЗПИФ перейдет под контроль другой УК, а продавать имущество совсем не обязательно.

Безвыходных ситуации нет для классной УК

Плановые сроки завершения договора аренды известны уже сейчас, поэтому мы сильно заранее начнем прорабатывать этот вопрос, чтобы к моменту завершения текущего договора иметь 100% готовое решение.

Не смотря на то, что такая ситуация может случиться, важно помнить, что с течением времени биржа перезапускается и восстанавливается (в 2022 году для нашего сегмента на это потребовалась 2 месяца).

Да, мы напряженно трудимся, но вы можете посетить Дни открытых дверей в Парусе.

Золото не дает прямого дохода, его функция сохранять капитал за счет роста его стоимости.

Которые удостоверяют ваши права на долю имущества ЗПИФа.

Помним наше кредо. Недвижимость - это всегда стабильно, в любые времена.

Почему вы все еще на базовом экзамене? Вам пора в профессиональные инвесторы.

Ну вы же будущие инвесторы! Вы должны знать, в какую компанию вкладываетесь.

Ну конечно! Мы все наблюдали за взлетами и падениями в 2022.

Фонды для того и создаются, чтобы упаковать туда любую недвижимость и сократить путь инвестора для желаемой покупки.

Да-да цены выросли. И инфляция тоже выросла. Теперь это дорого.

Все вместе конечно же. Чем нестабильнее обстановка, тем больший % по вкладам нас ждет и наоборот.

Мы по-прежнему страна депозитов.

Не всегда стоит брать, то что плохо лежит:) Лучше выбрать надежный актив с понятной и прозрачной деятельностью.

Пообщаться конечно тоже можно, но мы говорим про преимущества перед другими инструментами

В сутках 24 часа, если что

Это максимальный срок на который могут быть открыты фонды

Мы стремимся к 100 конечно же

Так говорил Баффет

В ритейле все зависит от качества актива

Самая быстрая - скорость света конечно

Доход облагается НДФЛ.
УК является налоговым агентом и самостоятельно перечисляет в налоговую НДФЛ

Налоги с выплаты дохода от арендного потока и продаже активов перечисляет УК, налог при продаже ценных бумаг взимывает брокер.

Размер НДФЛ для разных категорий:
- Для физ. лиц - 13% (15% при доходе более 5 млн рублей)
- Для юр.лиц - 20%
- Для нерезидентов - 30%

Размер НДФЛ для разных категорий:
- Для физ. лиц - 13% (15% при доходе более 5 млн рублей)
- Для юр.лиц - 20%
- Для нерезидентов - 30%

Доход облагается НДФЛ.
УК является налоговым агентом и самостоятельно перечисляет НДФЛ в налоговую, инвестору на счет поступает доход за вычетом НДФЛ

Доход до НДФЛ: 114 943 руб.
НДФЛ: 114 943 * 13% = 14 943 руб.

Доход после НДФЛ (перечислено на брокерский счет): 114 943 - 14 943 = 100 тыс. руб.

НДФЛ у физических лиц составляет 13% (15% при доходе в течение года от 5 млн).

За январь-май доход Ивана Ивановича составил 5 млн рублей, поэтому в июне УК рассчитывала выплату НДФЛ по ставке 15%:

1 млн * 15% = 150 000 рублей

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо владеть инвестиционными активами не менее 3 лет. Максимальный лимит дохода, который подлежит освобождению от налогообложения, - 3 млн рублей за каждый год владения.

Следовательно, в течение 3 лет беспрерывного владения активами инвестор может не платить НДФЛ с суммы прибыли, которая равняется 9 млн рублей.

Паи фондов PARUS могут приобрести только квалифицированные инвесторы, независимо от способа покупки.

Квалифицированные инвесторы – категория инвесторов, обладающая необходимыми знаниями и опытом работы на рынке ценных бумаг, а также финансовыми возможностями, которые позволяют им качественно оценивать риски и в достаточной степени осознанно инвестировать в более рискованные инструменты фондового рынка.

Для получения статуса квалифицированного инвестора необходимо владеть имуществом на сумму не менее 6 млн рублей в виде ценных бумаг, средств на счетах или на депозитах;

Имущество Иван Ивановича составляет 5,6 млн рублей (4 депозита по 1,4 млн) и ему не хватает еще 400 тыс. рублей, чтобы получить квалификацию.

Для получения статуса квалифицированного инвестора необходимо владеть имуществом на сумму не менее 6 млн рублей в виде ценных бумаг, средств на счетах или на депозитах;

При рассмотрении решения о присвоении квалификации различные типы активов суммируются.

Суммарно имущество Иван Ивановича составляет 6,8 млн:
- 2,8 млн рублей на депозитах
- 3,0 млн рублей в ценных бумагах
- 1,0 млн рублей на банковском счете

Учет прав на инвестиционные паи осуществляется на лицевых счетах в реестре владельцев инвестиционных паев через регистратора, а сами паи хранятся в спецдепозитарии или у брокера в зависимости от способа покупки